Прямая линия с В.В.Путиным: что ждет строительную отрасль?
Общение Президента РФ с гражданами было динамичным, охватывало все без исключения сферы жизни и, кстати говоря, проходило в обновленном формате – в зале присутствовали только ведущие и волонтеры, по видеосвязи были подключены все губернаторы, министры и мэры.
Нас, конечно же, чрезвычайно интересовали вопросы, связанные конкретно со строительной отраслью. Если Вы по каким-либо причинам пропустили прямую линию или же изначально не собирались её смотреть, этот материал будет полезен – последние новости нужно знать.
Итак, поехали. Первое упоминание о стройке появилось одновременно с вопросами о назначении Виталия Мутко на новую должность (напоминаем, что В. Мутко стал вице-премьером по вопросам строительства). В.В.Путин отметил высокие профессиональные заслуги бывшего министра спорта, туризма и молодежной политики и обратил внимание на то, что множество построенных за последнее время спортивно-оздоровительных объектов, в том числе Олимпийские объекты в Сочи и стадионы для ЧМ по футболу в 2018 году, являются результатом его кропотливой работы. «Виталия Мутко рано отправлять на пенсию, у него хороший потенциал», - резюмировал Президент РФ.
Как мы и предполагали, без внимания не осталась и чрезвычайно обострившаяся в последнее время проблема обманутых дольщиков. Владимир Владимирович решил начать с хороших новостей из Ярославской и Тюменской области, где достаточно удачно борются с недобросовестными девелоперами. К слову, система неплохая – застройщикам, которые достраивают заброшенные объекты, бесплатно выдаются новые земли под строительство, кроме того, квартиры в так называемых «заброшенных» домах реализуют все те же спасители дольщиков. Между прочим, безобразие в долевом строительстве касается даже жилья, которое строится в рамках федеральных программ! В.В.Путин считает, что возникшая проблема напрямую связана с «недостаточно внятным регулированием». Он также дополняет, что все заключенные договоры о долевом строительстве (а их сейчас свыше 1,1 млн.) – ответственность губернаторов. Напоминая о майском указе, Президент РФ отмечает, что поставил трудные, но реализуемые задачи. И несмотря на то, что уход от сложившейся ранее системы долевого строительства был бы желателен в самое ближайшее время, сделать это сейчас невозможно. Ведь неизбежно поступали бы жалобы дольщиков, строительство домов которых заморожено, да и объемы строительства заметно снизились бы. Поэтому, как говорится, всему свое время – переход будет осуществляться постепенно.
Уже с 1 июля 2019 года договоры о долевом строительстве можно будет заключать только через банки. Далее будут устраняться проблемы, препятствующие прозрачности работы Минстроя, о чем неоднократно говорил новый Министр строительства и ЖКХ, - это отказ от котлового метода, соответствие одного разрешения на строительство одному расчетному счету, а также банковское сопровождение процесса. Поясняя, Владимир Якушев обращает внимание на то, что деньги участников долевого строительства будут храниться на специальных счетах, доступ к которым будет закрыт для девелоперов. После блокировки средств они смогут открыть в банке кредитную линию, которая погасится после сдачи объекта строительства. Тогда застройщики получат прибыль. Такой метод, по слова Якушева, позволит использовать деньги дольщиков, надежно сохраняя их и не допуская образования новых мошеннических пирамид. Кроме того, это поможет очистить рынок и приступить к выполнению «очень амбициозной» задачи, поставленной В.В.Путиным в майском указе.
По вопросам, касающимся стройки и попавшим в эфир, также обсуждалось ипотечное кредитование и реновация в Москве. Дабы не загружать Вас информацией, отметим самое главное: процентная ставка в ближайшее время должна снизиться до 7-8%, а реновация уже на старте – проектирование и строительство уже ведется на 200 площадках, к переселению в этом году готовятся порядка 10 000 москвичей.
В целом, вопросов о строительной сфере было множество, ведь на данный момент многие аспекты либо на стадии доработки, либо и вовсе не разработаны и отложены в долгий ящик. Однако правящие органы откликаются на просьбы общественности и проявляют инициативу.